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水泵過濾器保養(yǎng) 保養(yǎng)設(shè)備有空調(diào)水零阻力過濾器，冷卻水泵零阻力過濾器；保養(yǎng)項目，過濾器外表及內(nèi)腔清理清潔，過濾器管道內(nèi)殘渣清理，過濾器蓋螺栓除銹上油；保養(yǎng)步驟，關(guān)閉水源進出口閥門，打開腔體三通氣閥，打開出水閥排盡腔體內(nèi)的水，開蓋按保養(yǎng)要求逐一保養(yǎng)，后拍照存檔；保養(yǎng)工具，開口扳手及套筒一套，潤滑油一桶，抹布若干條。

閥門保養(yǎng) 保養(yǎng)設(shè)備有集分水器閥門，空調(diào)水進出口閥門，冷卻水進出口閥門，冷卻塔出口閥門；保養(yǎng)項目，閥門開啟靈活性測試，閥腔內(nèi)污垢及舊潤滑油清理清潔，閥腔內(nèi)更換潤滑油；保養(yǎng)步驟，按要求檢查閥門，清理閥腔，更換潤滑油；保養(yǎng)工具，開口扳手一套，潤滑油一桶，抹布若干條。

主機保養(yǎng) 保養(yǎng)設(shè)備有吸收器銅管內(nèi)壁；保養(yǎng)項目，銅管內(nèi)壁清理，主體真空處理；保養(yǎng)步驟，關(guān)閉冷卻水進出口閥門，排盡主體腔體殘水，按要求使用高壓水槍對鋼管內(nèi)壁沖洗，后拍照存檔，封腔抽真空；保養(yǎng)工具，扳手及套筒一套，高壓水槍一臺，抹布若干條。

中央空調(diào)機組冷媒水進出水的溫差低于2℃,冷量開釋不出去，空調(diào)效果差；中央空調(diào)機組冷媒水溫度降不下來，達不到機組設(shè)定溫度，空調(diào)效果差；中央空調(diào)機組冷媒水溫度能夠抵達7～8℃，但是空調(diào)效果仍是欠好;中央空調(diào)風冷機組鋁翅片粘上塵土，空調(diào)散熱效果欠好。

中央空調(diào)風機盤管內(nèi)水垢附在管壁上，堵塞過濾器，使流量和換熱效果都下降；;有的房間空調(diào)效果好，有的房間空調(diào)效果欠好;有的房間空調(diào)風量大，但是室內(nèi)溫度高，沒有涼氣;中央空調(diào)開的時分房間內(nèi)有反常氣味，空氣質(zhì)量欠好；中央空調(diào)集水盤中凝結(jié)水溢漏出來，使房頂漏水構(gòu)成裝修受損;