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如表面活性劑減少。

保養(yǎng)措施：添加（機組溶液含量的0.1-0.3%標(biāo)準(zhǔn)）。

特性：使機組內(nèi)部水表面張力降低，在銅管表面膜化，增強機組的制冷效果，因該物質(zhì)會隨機組的抽氣作業(yè)揮發(fā)，此項目必須每年確認(rèn)，保障機組的行。

真空隔膜閥：

分布位置：制冷機組貯氣室、冷媒凈化等位置。

作用：制冷機組在真空作業(yè)時，反復(fù)開啟。

保養(yǎng)的重要作用：當(dāng)該閥在經(jīng)過很多次的開啟后，內(nèi)部的真空橡膠閥墊會出現(xiàn)老化而發(fā)生開裂，外部空氣將沿開裂處，進(jìn)入機組，造成真空泄露。

保養(yǎng)方法：機組充入99.9%氮氣→平壓（0Kg）→拆卸檢測→安裝時需要涂抹真空硅脂→繼續(xù)提高機組壓力至1.2Kg→外部氣泡檢漏。

中央空調(diào)機組冷凝器結(jié)有水垢壓力高，排氣溫度增加，機組高壓保護(hù)設(shè)備發(fā)起，使中央空調(diào)自動停機；中央空調(diào)機組蒸發(fā)器有些水溫低于設(shè)定溫度(結(jié)露)，機組低溫保護(hù)設(shè)備發(fā)起，使中央空調(diào)自動停機；中央空調(diào)機組冷卻水進(jìn)出水的溫差低于2～2.5℃,換熱效果差，制冷量下降,耗電量上升;中央空調(diào)冷卻塔有菌藻和水垢生成，堵塞冷凝器管路，高壓停機。

中央空調(diào)在工作進(jìn)程中常出現(xiàn)結(jié)垢、生銹、制冷效果下降，耗電量上升，嚴(yán)重時甚至發(fā)作高壓跳機現(xiàn)象，經(jīng)過完善的清洗后，中央空調(diào)制冷效果明顯改善，節(jié)省了壓縮機工作時間，機組節(jié)省用電10-30%，并延伸運用壽數(shù)。如一房間，在中央空調(diào)清洗前，降至設(shè)定溫度需十分鐘；而中央空調(diào)清洗后，降至設(shè)定溫度僅需七分鐘，則壓縮機可少工作三分鐘，然后節(jié)省用電30%。如今中國的現(xiàn)狀是：很多的中央空調(diào)制冷效果欠好，致使延伸緊縮時間，浪費電力，經(jīng)過中央空調(diào)清洗可使空調(diào)恢復(fù)正常制冷效果，縮短壓縮時間，節(jié)省用電10-30%。